Salzausblühungen: was die weissen Ränder an der Wand bedeuten

Wie Salzausblühungen entstehen

Bodenwasser ist nie reines Wasser: Es enthält gelöste Mineralsalze aus dem Erdreich – umgangssprachlich oft «Salpeter» genannt. Steigt dieses Wasser über die Kapillaren im Mauerwerk auf, transportiert es die Salze mit. An der Wandoberfläche verdunstet das Wasser, die Salze bleiben zurück und kristallisieren aus. Sichtbar wird das als weisser, manchmal flaumig oder krustig wirkender Belag, häufig als Rand entlang der Feuchtezone.

Salzausblühungen sind damit fast immer ein Zeichen für aufsteigende Feuchtigkeit – und ein nützliches dazu: Sie zeichnen an der Wand nach, wie hoch das Wasser tatsächlich steigt.

Warum die Salze so zerstörerisch sind

Das eigentliche Problem passiert im Innern der Wand. Beim Auskristallisieren dehnen sich die Salze aus und entwickeln dabei enorme Kräfte: bis zu zwei Tonnen Sprengdruck pro Quadratzentimeter. Diese Kraft wirkt in den Poren von Putz und Stein – und sprengt beides Schicht für Schicht von innen ab. Bröckelnder Putz und absandende Steinoberflächen bei alten Gebäuden gehen sehr oft auf dieses Konto.

Dazu kommt eine unangenehme Eigenschaft: Viele Mauersalze sind hygroskopisch, sie ziehen also zusätzlich Feuchtigkeit aus der Raumluft an. Eine versalzene Wand kann darum selbst dann klamm bleiben, wenn von unten schon weniger Wasser nachkommt.

Abbürsten und Überstreichen: warum das nicht reicht

Den Belag trocken abzubürsten ist nicht falsch – es entfernt die Salze an der Oberfläche, und das sollte man auch tun (trocken, nicht nass: Wasser löst die Salze und trägt sie zurück in die Wand). Nur löst es das Problem nicht. Solange Wasser aufsteigt, kommen mit jedem Liter neue Salze nach, und der Kreislauf beginnt von vorn. Dasselbe gilt für Überstreichen und Neuverputzen: Die frische Schicht hält erfahrungsgemäss nur wenige Jahre, dann drücken Feuchtigkeit und Salze wieder durch.

Die Reihenfolge einer dauerhaften Sanierung ist deshalb immer dieselbe: erst die Wasserzufuhr stoppen, dann die Mauer austrocknen lassen, zuletzt die Oberflächen instand setzen.

Der Weg zur trockenen Wand

Am Anfang steht die Messung: Bei der kostenlosen Gebäudeanalyse bestimmt extracom die Mauerfeuchte in Gewichtsprozent an mehreren Stellen und klärt, ob tatsächlich aufsteigende Feuchtigkeit vorliegt. Ist das der Fall, stoppt das EDS-System den Nachschub – ohne Baustelle, ohne Chemie, installiert in ein bis zwei Stunden. Der Trocknungsverlauf wird über Messpunkte protokolliert und nach sechs und zwölf Monaten nachgemessen; wird der vereinbarte Zielwert nicht erreicht, gilt die Geld-zurück-Garantie. Wie das Verfahren im Detail abläuft, zeigt die Seite Ablauf der Mauerentfeuchtung.

Ist die Mauer trocken, lohnt sich die Putzsanierung wirklich – weil die neue Oberfläche dann nicht mehr gegen nachdrückendes Salz und Wasser ankämpfen muss.

Häufige Fragen

Fachlich geprüft von Martin Jerg

Inhaber und Geschäftsführer der extracom GmbH. Berät, montiert und misst selbst – und war vor der Firmenübernahme jahrelang extracom-Kunde in den eigenen Liegenschaften.